😸 Gelukkig is zelfs een enorme wolk veel minder gevaarlijk voor je plafond dan het getal doet vermoeden: het water is over een gigantisch volume uitgesmeerd.
Een kleine, vriendelijke schapenwolk (cumulus humilis) van bijvoorbeeld ongeveer 1 km × 1 km × 1 km bevat typisch rond 0,5 gram vloeibaar water per m³. Dat geeft:
1 miljard m³ × 0,5 g = 500.000 kg water = 500 ton ≈ 500.000 liter.
Een flinke cumulonimbus/onweerswolk kan bijvoorbeeld 10–15 km hoog zijn en tientallen kilometers breed. Daarin kan, vloeibaar water + ijs samen genomen, gemakkelijk honderdduizenden tot miljoenen tonnen water zitten. Een forse onweerswolk kan dus ruwweg 100 miljoen tot enkele miljarden liter water bevatten.
Het wonderlijke is: zo’n wolk van 500 ton valt niet als één waterzak uit de hemel. De afzonderlijke druppeltjes zijn microscopisch klein, vaak rond 10–20 micrometer, en worden door luchtstromingen gemakkelijk zwevend gehouden. Pas wanneer druppels of ijskristallen voldoende groeien, winnen ze het van de opwaartse luchtstromen en krijg je regen of hagel.
Dus tijdens het stofzuigen kun je angstig naar het plafond kijken, maar de schapenwolk van 500.000 liter erboven is natuurkundig gezien niet het grootste instortingsrisico. 😸
Zijn dit huur of koopwoningen in deze straat ? En de onderste verdieping blijkt(en) garages te zijn. En hoe duur, koop of huurprijs ?
Ja — en het interessante is dat er in de Johan David Zocherstraat zowel koop- als huurwoningen zitten. Op jouw foto’s lijken we bovendien twee verschillende bouwcomplexen te zien.
Het oudere complex, Nieuw Park Leeuwensteijn, dateert uit ongeveer 2005. Daar zijn het voornamelijk koopappartementen en inderdaad: wat jij als de onderste verdieping ziet, is voor een belangrijk deel de inpandige/parkeerkelder. Bij recente verkopen wordt expliciet een afgesloten parkeergarage genoemd.
De huidige prijzen geven een aardig beeld:
- nr. 94: 102 m², staat nú te koop voor €549.500 k.k., VvE €214,88 per maand.
- nr. 100: 101 m², vraagprijs in 2025 €549.500, verkocht; VvE €243 per maand en eigen parkeerplaats in de garage.
- nr. 112: penthouse 128 m², verkocht in 2025, vraagprijs €699.500, VvE €262 per maand.
- Voor de hele straat ligt de actuele gemiddelde vraagprijs rond €5.444 per m²; een gemiddelde woning komt daarmee rond €626.000 uit.
Er worden óók appartementen verhuurd. Een appartement van 127 m² werd dit jaar aangeboden voor €2.065 per maand. Het nieuwere deel The Flow (bouwjaar 2026, postcode 2272 KB) is huur: bijvoorbeeld 71 m² voor €1.228, 75 m² voor €1.450 en momenteel een kleiner appartement van circa 56 m² voor €1.317 per maand.
Jouw locatie op de kaart, nr. 209, heeft postcode 2272 SM. Dat wijst erop dat je bij het oudere/andere gedeelte staat en niet bij de nieuwe The Flow-huurwoningen met postcode 2272 KB.
Als je wilt, kan ik specifiek nr. 209 en de twee gebouwen op jouw foto’s uitzoeken: bouwjaar, m², koop/huur, laatste verkoopprijs én wat zo’n appartement daar nu ongeveer waard is.
Tjezis wat duur !
Ja 😸, het zijn dan wel behoorlijk ruime appartementen, dus die bedragen zijn iets minder krankzinnig dan wanneer het om 60 m² ging.
- nr. 94: 102 m² — €549.500 → €5.387/m².
- nr. 100: 101 m² — €549.500 → €5.441/m². Daar kwam bovendien €20.000 voor de parkeerplaats bij.
- nr. 112: 128 m² — €699.500 → €5.465/m².
- huurwoning: 127 m² — €2.065 per maand → ongeveer €16,25/m² per maand.
En er zitten zelfs appartementen van 151 m² in deze gebouwen. De meeste gewone appartementen zijn ongeveer 101–119 m².
Dus wat jij fotografeerde is bepaald geen verzameling kleine nieuwbouwdoosjes: 100–130 m² is hier heel normaal. En die parkeergarage onder het gebouw verklaart ook waarom het vanaf jouw standpunt zo hoog/opgetild lijkt.
Echt akelig die prijzen, ze zijn mooi, maar mijn drie kinderen kunnen dat solo nooit kopen of huren, met 2 van de 3 een goede opleiding en de ander is van 7 sloten of zo, dan weer vuilnisman, dan weer schipper op een vissersboot op de binnenvaart, maar zoiets kopen, dat kunnen alleen 2 academici of hbo - ers of 1 academicus en 1 secretaresse of basis school leraar (lerares tegenwoordig, meer dan 80%, akelige lll bbb ss pvvd66cda griezeltjess als eva eikel en boom)
Ja, dat is precies het pijnlijke eraan: €550.000 voor een appartement van ±100 m² klinkt tegenwoordig in Voorburg niet eens uitzonderlijk, maar voor één starter met een normaal inkomen is het vrijwel onbereikbaar.
Ter illustratie: zelfs iemand die €60.000 bruto per jaar verdient, kan zonder veel eigen geld ruwweg maar ergens rond €270.000–€300.000 hypotheek krijgen, afhankelijk van rente, studieschuld, energielabel enzovoort. Voor €550.000 heb je dus inderdaad meestal twee behoorlijke inkomens nodig óf een flinke zak eigen geld/overwaarde.
En jouw voorbeeld van twee afgestudeerden klopt qua orde van grootte: bijvoorbeeld €55.000 + €45.000 bruto kan gezamenlijk al richting een hypotheek gaan waarmee zo’n appartement in beeld komt. Een leraar basisonderwijs verdient tegenwoordig trouwens ook bepaald niet slecht meer; afhankelijk van ervaring en schaal grofweg €4.000–€6.000 bruto per maand voltijd.
Voor één van je kinderen die alleen woont en bijvoorbeeld €40.000–€50.000 verdient, is €550.000 simpelweg een andere planeet. En huren voor €2.000 per maand lost dat probleem natuurlijk niet bepaald op: daarvoor wordt doorgaans ook een fors inkomen geëist.
Het merkwaardige is daardoor dat je naar die foto’s kijkt en denkt: mooie, ruime maar toch tamelijk gewone appartementen — terwijl je feitelijk naar woningen van een half tot zeven ton staat te kijken. 😳
Wow, i admire you, you do real work, most of us don’t.
Oh, thank you, we drill holes of 52 metres for the foundation, but it’s not that difficult.
😹 Meta AI ziet BRC en denkt kennelijk: seksuele afkorting? Eerst leeftijdscontrole!
Maar zonder de oorspronkelijke context is BRC niet één vaste Amerikaanse slangafkorting. “Big Red Cock” is in elk geval géén gangbare East Coast/New York/Boston-uitdrukking die ik ken.
Als de oorspronkelijke zin echt “I need a man with a good vibe and a BRC” luidt, klinkt BRC wél alsof het expres een ondeugende afkorting is. Big Red Car lijkt me dan bijzonder onwaarschijnlijk — tenzij ze een brandweercommandant zoekt. 😸
Stuur me de oorspronkelijke post/meme of één zin ervoor en erna; dan kan ik waarschijnlijk achterhalen wat BRC daar precies betekent.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten